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楼间距符合国家标准才合适

发表时间:03-16    只看楼主

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对于买房子的人来说需要了解的东西有很多,其中楼间距就是一项重要的选房指标,楼间距就是两栋相邻的楼之间的外墙面距离,适当的楼间距可以保障小区内人们生活的质量和安全等问题,所以小区内的楼间距必须要满足基本的日照时长、采光、通风、隔音等要求。那么,到底楼间距多宽才合适?国家对它可是有规定标准的!

《中华人民共和国的建筑消防设计规范》相关要求的:以最低层的住户其窗台以上部分为基准,由每年冬至这天该住户能有效享受阳光的时间确定标准,按纬度高低分北方为一小时、南方为三小时、中间地带为二小时,具体楼间距要多宽才合适,还需要大家根据自己的城市所处的位置来进行相应的计算。

楼间距关系到了房子的方方面面,很多高层在建造的时候设置的楼间距不合理,会大大影响业主的居住体验,宽阔的楼间距会使小区的整体品质在空间感和舒适度上都有很大的提升。所以在购房选房时楼间距这个问题一定也要重视。

楼间距对生活有哪些影响?

1、采光问题

楼间距最直接的影响就是住户的采光问题,如果楼间距过小,照到房间内的日照时间就会减少,从而造成房屋采光不足的现象。如果长长时间光照不足,会使房间内部潮湿现象非常严重,照明灯的长时间使用还会造成资源浪费。而且,如果住高层都不能享受良好的采光条件,就跟低层没什么区别了。

2、通风问题

很多人因为楼间距和通风没有关系,其实不然,如果楼间距过小,前楼往往会对后面的楼房造成遮挡,无法实现正常得通风,就会使得后楼通风性能很差。这样的条件下,即使选到了好户型,也不一定能保证室内的通风,从而影响室内的空气质量。

3、噪音问题

工作了一天下班回到家,肯定都想舒舒服服地休息休息。但如果拖着疲惫的身体回到家之后,楼栋间的行车、行人声音过大,肯定会影响的自己的休息。更甚者还会听到对面楼栋里孩子的哭声、电视声等等,就会严重影响居住质量,还不利于人的身体健康。

4、隐私问题

隐私问题应该是大家最关注的一点,如果楼间距过小,自己家中的情况可能被对面一览无遗,实在是很不舒服。尤其对于女生而言,隐私是非常重要的,过小的楼间距会让人非常没有安全感,而且还有可能带来安全隐患。

5、安全问题


安全问题主要提现在消防安全上,有一些小区楼间距很小,内部的道路也不宽敞,再加上道旁可能停满了住户的机动车。如果突生火灾,消防车是完全进不来,这样小区在安全上就会存在重大隐患,对住户的人身财产安全带来隐患

主题:楼间距符合国家标准才合适

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RE:“我是楼主板凳,哈哈哈哈”

licong21st发表于2013-12-3 10:30

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